上海一栋老洋房里，狡诈的国民党小官僚要强占房子，楼里几户小市民联手演了一出“智斗”。
上海解放前夕，一栋老洋房里住着几户小市民：教书先生、报贩子、小摊贩和舞女。狡猾的国民党小官僚侯义伯强行霸占了这栋房子，还要把原住户统统赶走。面对强权，住户们起初各自算计，报贩子想献媚保全自己，教书先生则懦弱怕事。但在侯义伯一次次欺压下，小人物们终于被迫团结起来。他们利用各自的智慧：舞女套取情报，教书先生伪造文件，报贩子利用舆论，小摊贩负责外围联络，上演了一出精彩的“空城计”，最终在解放军进城的炮声中守住了自己的家。
中国电影史上的不朽经典，一部生动的“小市民生存指南”。影片用辛辣的讽刺和幽默的笔触，刻画了旧社会末期各阶层人物的众生相。几位主演的表演炉火纯青，将小人物的自私、懦弱与觉醒演绎得淋漓尽致。它不仅是历史的记录，更是永恒的关于“家”的寓言。
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